巴黎人官方app下载:未来半年计划购房比例明显上升

壳牌研究院2022年四季度消费者房地产信心报告显示，未来半年计划购房比例明显上升，一线城市数量较去年三季度持续上升。巴黎人官方app下载

目前，房地产市场已经从解决"是否有"来解决"是否好"。中央经济工作会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的导向，推动房地产业平稳过渡到新的发展模式。如何理解新的发展模式?

刘宏宇认为，从住房制度来看，过去是以买为主、轻租为主，而新的发展模式是多主体供给、多渠道保障、租购并举;从企业发展模式来看，过去是"高负债、高杠杆、高周转"模式，而新的发展模式是"专注，稳定，专业"模型;从产品服务模式来看，过去主要是基于新区域的开发进行增量销售，而新的开发模式则是基于城市更新和库存优化运营。

房地产行业的新发展模式应该具有高质量可持续发展的特点，能够促进房地产行业的良性循环和健康发展。"刘宏宇认为，中国房地产市场虽然经历了30年左右的发展，发展速度非常快，但要达到均衡、成熟、完善，还有很长的路要走。

于晓芬认为，未来房地产行业的发展应该从追求"数量的快速扩张"专注于"质量的稳步提高"我们应该关注"四好"建设好房子、好街区、好社区、好城区，调整投融资模式，在产品实力、服务实力、盈利能力上苦练，从重资产为主转变为轻重兼备，从增量开发转变为增量存量共同开发。" '四好'建设是对传统住房开发、社区建设、城市规划理念和城市发展模式的重构。城市更新、老旧小区改造、养老地产、大型物业管理等都是重要方向。"

严荣建议，要推动房地产业平稳过渡到新的发展模式。近期要着力补短板、防风险、稳市场，重点发展长租住房、保障房、城市更新等领域;中期要着力优化机制、促进发展、提高质量。改革完善与房地产相关的土地、财政、金融制度，加大推进房地产绿色低碳转型发展力度，提高管理数字化、智能化水平。