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巴黎人官方app下载:部分地区住房抵押贷款利率与全国平均利率基本持平

时间:2021/6/24 19:25:42   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:值得注意的是,各地抵押贷款利率水平也存在差异。部分地区房贷利率“突破6”。其中,惠州按揭利率在全国城市中名列前茅。惠州某大型国有银行员工向记者透露,目前该行首期房贷利率为6.6%(即5年期LPR+195BP),第二期房贷利率约为7%。据记者了解,部分城市房贷利率在一个月内已数次上调。例如,杭州的一些国有银行最近已经连续...
值得注意的是,各地抵押贷款利率水平也存在差异。部分地区房贷利率“突破6”。其中,惠州按揭利率在全国城市中名列前茅。惠州某大型国有银行员工向记者透露,目前该行首期房贷利率为6.6%(即5年期LPR + 195 BP),第二期房贷利率约为7%。

据记者了解,部分城市房贷利率在一个月内已数次上调。例如,杭州的一些国有银行最近已经连续几次提高了抵押贷款利率。“六月份以来,按揭利率已经上调了三次。目前,上调后的第一、二住房贷款利率分别为5.6%和5.7%。”杭州一家大型国有银行个人贷款部的一名工作人员说。

部分地区住房抵押贷款利率与全国平均利率基本持平。与广州和深圳不同,北京和上海都是一线城市,在抵押贷款利率方面似乎更稳定。

“按揭利率最近比较稳定。现行按揭利率是按照监管要求执行的。第一套住房利率是LPR(贷款市场报价利率)+ 55个基点(5.2%),第二套住房利率是LPR + 105个基点(5.7%)。”某大型国有银行的个人贷款经理告诉记者。记者近日采访了北京地区多家银行,收到的回复是“保持去年水平不变,房贷利率没有变化。”

针对各地抵押贷款利率水平分化的现象,张大伟认为,在成交量变化不大的地区,利率相对稳定。利率变动较大的地区基本集中在南方城市,而北方城市基本保持不变。今年1 - 5月,东、中、西、东北地区房地产销售情况显示,东部地区房地产销售增长61%,东北、西部地区增长20%-30%。

“在一些地区,按揭利率比其他地区要高得多,这与这些地区的房地产需求水平有关。一些城市实行限购、限贷,抵押贷款市场无法开放;而在其他地区,抵押贷款限制较少,但数额远远不够,因此出现了地区差异。”潘和林说。


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